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小长假各地楼市继续升温打折促销难见

2019-06-09 20:47:40 | 来源: 体育

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中秋小长假,各地楼市成交依然活跃,3天假期从统计数据看,主要城市签约数据合计为1.29万套,同比端午假期的1.09万套上涨了18%,接近两成。中原地产市场研究部总监张大伟认为,一二线城市楼市升温明显,“一二线城市聚集了过多的资源,需求集中,而供给和存量相比需求都短缺,所以在目前的经济发展不均衡情况下,一二线城市房价易涨难跌。”

从北京成交情况来看,今年中秋假期期间,新建住宅(含保障房)合计成交850套,为2010年以来各年中秋假期成交量。链家地产市场研究部张旭认为,从目前的市场看,购房需求还是比较旺盛,再加上近期秋季房展会等非传统的销售渠道的增加,9月的商品住宅销量或会较8月有所上涨。

秋季房展资料不够发

但整体来看,受制于供应的限制,金九银十也难以形成明显的成交高峰。与2012年不同的是,目前的房企信心回归,打折促销难见,价格出现稳定上涨的态势。在北京秋季房展会上发现,北京项目仍为购房人关注的焦点,每个北京项目展台咨询的人都络绎不绝,人多时甚至要排队喊着咨询。多个北京楼盘的销售人员表示,来咨询登记的客户比他们的预期要多很多,资料不够发,每天基本没有闲着的时候。

购房人后悔没有及时出手

从北京房展组委会获取的数据来看,4天房展共接待观众18万人次,可见买房需求依然旺盛。在房展会现场所做的问卷调查中,近有买房打算的占总调查人数的74%。其中,首次置业需求占总调查人数的53.4%,升级置业需求占38.8%,投资置业需求占4.9%。

“感觉房价没怎么降,还涨了,今天看了一圈几乎没什么折扣。”购房人董小姐告诉。随机采访发现,很多购房人都是从2012年初就开始关注楼市,但一直观望没有出手,很多人后悔没有及时出手。

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